大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海买房已婚落户政策的问题,于是小编就整理了3个相关介绍上海买房已婚落户政策的解答,让我们一起看看吧。
在上海常住的外地人满三年社保能买闵行的房吗?
根据上海市的限购政策,非沪籍居民家庭在上海购房需要满足以下条件:
购房人必须已婚。
在上海无房。
符合网签日期前63个月内,累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税证明。
根据您提供的信息,如果您在上海已经常住满三年并且已经缴纳了三年的社保,那么您符合上海市的限购政策,可以在闵行区购买房屋。
但是需要注意的是,具体购房政策和流程可能因区域和开发商而有所不同,您需要咨询当地的房产中介或开发商了解更详细的信息。
上海落户多久可以买房?
在上海落户之后就可以买房。
但想要使用公积金贷款,需要有连续缴存6个月的公积金记录,并且落户上海之后,可以享受更为优惠的购房政策,比如不再受到非户籍人士的购房限制,即便是单身人士,同样能够拥有买房的资格。但需要注意的是,如果是单身人士,即便是拥有上海户口,只能购买一套住宅,而名下单独无房产,与父母之前拥有不超过两套的房屋,可以先购买一套住房,最多可以购买三套住房。而且外地人在上海只能购买一套住宅房,而且是以家庭为单位进行计算,夫妻双方必须有一人到社保或者是个税的缴费记录满5年以上,并且是在购房之日前推算。上海对于在读的博士以及博士以上学历的高级人才属于已婚的状态,由学校提供学历证明,无需提供5年的社保记录,可以购买一套住房。
上海会放松单身限购吗?
会。
《重磅!上海自贸区新片区放松限购:单身人才有望买房,核心人才最***年可“居转户”!房价怎么走?》
8月6日下午4时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,就国务院正式印发的《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》(下称“总体方案”)作相关解读,并答记者问。
会议中,上海市常务***陈寅表示,上海市***研究制定了支持新片区建设的特殊政策。在打造更具吸引力的人才发展环境上,主要针对吸引国内和国际各方面的人才方面提出了12条政策,包括人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。对于非本市户籍人才的购房资格,将由居民家庭调整为个人,在新片区购房需要缴纳个税或社保的年限由原来的5年缩短至3年。
消息一出,许多购房者纷纷发问:新片区具体在哪儿?限购政策的调整是否会促使区域房价大涨?买房机会来了?
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“单身+3年社保”即可购房
陈寅表示,上海制定的新片区特殊支持政策,主要是聚焦管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面,政策力度较大。
除了限购政策的调整,资金方面,上海将设立新片区专项发展资金,5年出资总规模不少于1000亿,重点支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。
财经评论员严跃进指出,从新片区的限购政策的调整来看,涉及到三个内容:首先,人才居转户年限由过去的7年缩短至5年,降低了人才落户的难度,使得部分购房者后续通过“居转户”获得购房资格;其次,非本市户籍人才购房资格由居民家庭调整为个人,使得过去“外地单身不能买房”的禁令在上海自贸区新片区有所松动;最后,社保缴纳年限由5年缩至3年,会给新片区带来更大的***效应和市场关注。
到此,以上就是小编对于上海买房已婚落户政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海买房已婚落户政策的3点解答对大家有用。