大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海租购落户政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海租购落户政策的解答，让我们一起看看吧。
上海房产不限购了吗？
目前上海房产仍然实行限购政策，限制购房人的家庭户籍及购房数量等。但是在2019年3月，上海市住建委发布了新政策，将个人购房资格限制从“一人一套”放宽至“本市户籍家庭可购一套住房，非本市户籍家庭可购一套住房”，且取消了对非本市户籍家庭在上海已有住房的限制，这一举措为某些人群购房提供了更多机会。但总体来看，上海房产仍然存在限购政策。
根据最新的政策，上海已经解除了个人购买非本地户籍人士购买首套住房的限购政策。这意味着非上海户籍的购房者可以在上海购买首套住房，不再受到限购政策的限制。但需要注意的是，除非***发布新的政策，目前尚未解除二套房限购政策，非本地户籍人士购买第二套及以上住房仍然受到限制。
上海房产目前仍然存在限购政策，但是针对某些特定群体和情况，有一些例外的规定。比如，非上海户籍但在上海连续缴纳社保或个税满五年的人，可以购买一套房源；还有，上海市场上的二手房没有限购政策，即使是非上海户籍也可以购买。总之，虽然上海房产限购政策存在一些例外，但是仍然需要注意相关规定，避免违规购房。
上海市的房产限购政策是根据房屋套数和户籍情况来限制的。根据2023年的政策，非上海户籍家庭在上海只能购买1套住房，而上海户籍的家庭最多只能购买2套住房 。此外，外地户籍家庭在上海跟父母在限购前共同共有的房子，同时算在父母与子女名下。
上海放开限购杭州怎么办？
单纯从市场层面来看，杭州并没有必要全面放开限购，适度降低门槛扩大需求面，以期稳住和活跃市场，或是较好的选择；限价更应在限购之后。个人也不赞同北上深、乃至杭州这样的城市全面放开限购。
如今的经济状况和大环境，即使是头部核心城市，房价再涨一轮也会累积更多的风险。
如果上海放开限购而杭州不做出任何调整，可能会导致部分上海购房者涌向杭州购房，从而增加杭州房产市场的需求和压力。
为了避免可能出现的房价飙升和市场混乱，杭州可以考虑出台相应政策，如加强土地供应、监管房屋质量、控制房价上涨等，以应对潜在的市场变化和压力。
同时，对于本地居民购房需求的满足也需要有合理的政策安排，以平衡互联网时代下的城市疆域效应。
如果上海放开限购，可能会导致热钱流入房地产市场，不仅增加房价泡沫的风险，还可能加剧社会分层，让更多人难以承担房价的压力。
相较之下，杭州应该持续推进租购并举的住房制度改革，鼓励外来人口稳定落户，优化住房配套设施，实现房价与居民收入的协调发展。
这样一来，不仅能够缓解房地产市场的投资逻辑，还能促进城市可持续发展。
上海买房什么时候开始限购？
上海开始限购的时间是2010年1月26日。当时，上海市***发布了《上海市商品房销售管理办法》，其中规定非本市户籍家庭购买第二套及以上住房需缴纳100%的房款作为契税，而且在此后的几年间，上海市***还出台了多项楼市调控政策，包括提高首付比例、加强对开发商的资金监管等。
到了2016年以后，受全国楼市调控政策的影响，在上海购房也需要符合更为严格的政策要求，如按照户口所在地的政策执行、加大对不动产登记的监管力度等。此外，上海市***还实施了“租购同权”政策，鼓励居民选择租赁方式解决居住问题。
需要注意的是，上海市***制定的楼市调控政策是根据市场需求和政策情况不断变化的，因此具体的政策内容可能会随时调整，建议关注官方公告或咨询相关部门了解最新政策信息。
到此，以上就是小编对于上海租购落户政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海租购落户政策的3点解答对大家有用。
