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疫情过后北漂在京买不起房子的人,会考虑在周边比如固安、廊坊、涿州、北三县买房子吗?
在北京上班住在涿州的人,目前去北京上班,有些小区仍然是离开小再返回本小区要隔离十四天的状态。跨省的不方便之处还很明显。
其次,因为紧邻北京,人口流动大,担忧也会高于远离北京的其他河北城市,当然除了疫情聚集的其他地区。
但是就平时来说,跨省上班虽然比较辛苦,但是比起在北京支付高额的房租来说还是很合适的。
再有就是孩子读书,如果在北京没有读书机会,留在比较远的老家做留守儿童,不如在周边河北城市安家,虽然每天跑辛苦,但是还是有照顾孩子的时间。
首先,明确一个观点,疫情和房价没有直接影响的关系!要硬说有,疫情过后,房地产商库存严重,为了走量回款,房子反而会更优惠一些,比如恒大的七五折线上购房!
所以,疫情过后,北漂在京买不起房子的人,大概率疫情之前在京也买不起房子,即够不上北京的房子上车门槛。这个价格也许是200万,也许是300万。
1、放弃北京上车,选择价格最低的北三县,先满足温饱的居住需求。
二小姐不建议北三县,环京区域没有前途,因为河北的属性,买这里的人都是图价格便宜,但是现在虽然和17年比,已经回落了30%,但是,追求暴利的话,还是容易入坑的。
2、有一部分有孩子的家庭,会考虑就近的天津,落户,买房,为将来孩子去天津上学高考,留下一个钩子。
至于买天津哪里,首付拮据的会考虑买武清,再富裕一点的会考虑天津南站北漂IT人群的聚集区,在富裕的考虑市内六区买房。
谢谢邀请,问候题主!这一次心肺疫情大灾过后,很大一部分人的生活工作恐怕都会发生一些变化,特别是进城打工的农民工兄弟姐妹们,这些年来一直在外辛苦拼搏劳作,有的机遇好能力强又年轻肯吃苦的人,已在北京等一 二线大城市买房置业,算是安居乐业了,可大部分人却是靠租房住,这些人就缺乏稳定性安全感了。这回疫情过后,由于各城区路段小区胡同都在严防严控,到处检查设卡,能否顺利回来接着干原来的工作,回到原来的住处,成了大问题。那么,这就迫使这些人有了买房住的强烈愿望,当然,像北京的房价一直高不可攀,要想还在北京工作,那在北京周边买房应该是首选,必竞北京就业机会还是比较多的。但是问题也就来了,比如在离北京直线距离50公里的固安买房,交通虽说方便,但进京需停车接受检查,有时会排很长的时间,做为通勤族就要考虑清楚,比如当下,固定至北京的公交仍未恢复运营,没有公交,就完全切断了通往北京的路,也是挺麻烦的一件事,都得仔细考量再做决定,因为买房是除生死以外最大的事儿了。
感谢你的邀请。
我原本祖籍河北省大厂***自治县,十九世纪初我爷爷12岁跟着他的叔叔来到了北京城里自家的百货商店学徒,从此就留在了北京市,住在前门大街自家的院子里,如今已经有了第五代了。关于你提的这个问题我有如下看法:
1,北漂族无论是疫情结束还是不结束都需要购买自己的住房,努力工作建立自己的小家是每一个北漂族的最大追求。那么北京城区及其附近的商品房已经不是老百姓能够买得起的了,已经到了天价掠夺式的价格了。刚需住房的人只能通过政策性房屋来解决自己的住房了,可是刚需政策性房屋北漂族是靠不上去的,所以,我认为北漂族要想在北京市解决住房问题首选应当是北三县了。
2,北三县的房屋应当为首选。价格相对低一些,户型设计非常好,小区环境优雅整洁高档,生活设施配套也同步配置,教育医疗养老购物等也与北京市实现了连网互享,整体上北三县虽然起步晚但是起点高,直接进入品质生活。目前唯一的不足就是交通问题还不尽如人意,但是已经开始了解决北三县与北京市同步协调发展机制,同步规划建设机制,扩大公路交通检查站(未来肯定取消进京检查站),开通多条高速路,建设了多个公路桥梁,开设城际快铁,北京市地铁延伸至北三县,定制公交车,等等,交通环境正在改进中。
所以,北三县购房应当是北漂族先立身安家的首选。
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