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接下来深圳的楼房走势?疫情影响大吗?
深圳作为我国的特大城市,拥有2100万人口。城市建设非常不错,是我国一线城市,目前房价稳定,经济发展迅速。
从目前来看,没有证据表面疫情会对深圳房价的影响。深圳房价创出历史新高,大城市房价将上涨,其中包括深圳。
年轻人对大城市的向往十足,这样就造成了大城市的房价会持续上涨。深圳疫情并不严重,所以深圳楼房走势还是会继续上涨上浮。
深圳作为中国最具有创新能力,和最有活力的窗口城市,大城市的虹吸效应以及深圳的城市魅力、人口聚集效应,势必会吸引全国乃至全世界各类人才来深圳就业营商、安家置业。需求的上升必然会推动房价上涨。
从上述几个积极信号来看,2020年对于刚需客来说,是值得珍惜的时机。虽然在调控政策环境下房价不会出现明显上涨,但是地段好、配套好、未来预期好的“被限价”的房子,还是需要“抢”的。
疫情期间与疫情过后的初期一段时间内,对深圳的房价短期内的影响是非常巨大的,因为人口大量滞留于原生地,还未大量返工就业。甚至有大量企业因为疫情的缘故亏损、减产、裁员。
另外,疫情期间,房地产开发商无法投入资本建设楼盘,也无法开展售楼活动,使得大量的时间成本被消耗,造成了无法挽回的亏损。购楼者也因为无法出门与不在深圳当地等物理距离的因素无法购房。因此看来开发商当前在销售压力和***方面的压力是很大的。
但从长期来说的话,深圳的房地产行业仍旧会是稳定的。因为深圳这个城市的经济体量和地位摆在这里,全国人民都知道这里十分的发达,因此不会有没有需求的担忧。深圳也是高新技术大力发展的一座“新兴之城”,人才的大量流入,需要有足够的房源支持。
因此虽然在目前疫情尚未稳定期间,楼市出于低迷期,但是有计划购房的人依旧有着自己的***。相信在疫情结束之后,深圳,乃至全国的楼市都会回归正轨。
希望对您有帮助。
目前看疫情并没有造成人口大量减少,反而暴漏了其他很多城市的很多硬伤问题,而深圳洽洽一支独秀大大体现了其高效务实的优越性和先天的良好氛围😁所以就不难判断疫情一过这边的大概行情趋势了😊😊
疫情过后,深圳房价短期的影响是巨大的,开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房。
目前来看疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动。购房者不出门售楼部也不开门。购房者只能通过网络的形式与购房者沟通。包括开盘等销售活动也没办***常开展。因此开发商当前的销售压力和***方面的压力还是很大的。
但长期来说深圳房价是稳定的。第一是深圳的经济地位,第二是这里的人才。第三是土地量存少,所以现在阶段疫情只是暂时的,疫情过后房价会恢复反弹平稳的。
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